Fastighetsbolaget NewSec förvaltar sedan 2002 nära 900 lägenheter i privatägda hyreshus på Bredfjällsgatan och Gropens Gård i Hammarkullen. GP har flera gånger nåtts av detaljrika berättelser om att det går att köpa lägenhetskontrakt direkt av NewSecs uthyrningsansvariga.
26-åriga Anais var i mars 2005 inneboende i Hammarkullen. Nu sökte hon lägenhet, på NewSecs kontor på Bredfjällsgatan 14.
- Månaderna gick och inget hände. Samtidigt såg jag en massa konstigt folk som fick lägenheter, berättar hon.

På försommaren gick hon tillbaka till kontoret för att ta reda på vad som hänt med hennes ansökan. Där fick hon höra: "Om du vill ha ett snabbt kontrakt så kostar det. Vad är det nu... 20 000 för en tvåa och 30 000 för en trea?" Den som talade var NewSecs lokale förvaltare. Och hans fråga var riktad till bolagets uthyrningsansvariga.
- Jag svarade: "Jag har inte de pengarna. Tack så mycket", berättar Anais.

Ett par år tidigare hade en man som bodde på Gropens Gård, vi kan kalla honom Omar, kontaktat NewSec för att hyra en extra garageplats:
- "Det är kö", sa den uthyrningsansvariga. Sen frågade hon vad jag jobbade med. När jag svarade att jag är köksmästare frågade hon om jag inte kunde ordna lite mat. Så jag lagade en fin middag, man kan säga att det var en lyxmiddag, som jag gick upp på kontoret med och lämnade över i en väska. Hon tackade. Efter en vecka fick jag nyckeln till garageplatsen."

Berättelserna om köpta kontrakt styrks av Liv Larsson, tidigare anställd av ett projekt kallat Boskolan i Hammarkullen som avslutas i dagarna. Det har drivits i ett samarbete mellan Hyresgästföreningen och NewSec med syfte att "ändra hyresgästernas syn på boendet och miljön."
Liv Larsson var ensam anställd från starten den 1 juni 2005. Förutom att bygga förtroende mellan hyresgästerna och NewSec var syftet att hyresgästerna skulle komma till henne med problem i boendet och få svar på frågor om hyresgästers rättigheter och skyldigheter.

Liv Larsson hade bott 13 år i Hammarkullen och arbetat som sfi-lärare i stadsdelen. Ibland hade hon hört folk tala om köpta lägenhetskontrakt men betraktat berättelserna som rykten. Men ganska snart efter att hon börjat på Boskolan hände en sak som chockade henne: Den kvinna som var NewSecs uthyrningsansvariga gav henne ett guldsmycke.
- "Du kan ta det. Jag får så mycket guld", sa hon. Det var ett ganska kraftigt, tre-fyra centimeter stort arabiskt guldkors. Jag blev överrumplad och tog emot det men lade det nästa dag i ett skåp på NewSecs kontor. Därefter har jag inte sett det.
Under hösten började hyresgäster söka upp Liv och berätta om köp av hyreskontrakt.
- Det hade varit en sak om det varit en eller två. Men de var många. De berättade detaljerat om hur de betalat, ofta genom någon kontaktperson, och hur mycket.

Vissa kontaktade Liv Larsson för att prata av sig. Andra ville ha kontakt med Hyresgästföreningen och var beredda att vittna. Liv förmedlade kontakter till Kicki Persson, ombudskvinna på Hyresgästföreningen, men känner inte till att berättelserna någonsin blev undersökta. Efter hand kom kontakterna också utanför arbetstid:
- När min man var på Kviberg kunde han bli kontaktad av folk som sa: "Är det din fru som jobbar på NewSec? Vad tar hon för en lägenhet?"
Och förra sommaren kom en kurdisk tjej hon tidigare träffat helt hastigt fram till henne på en grillfest:
- Hon berättade att hon erbjudits kontrakt på en tvåa på Gropens Gård men att den kostade 5 000 i guld och 5 000 cash. Hon var så ledsen, för hon hade inte de pengarna.

Mellan 30 och 40 personer har berättat för Liv Larsson att de betalat för hyreskontrakt. I början av året fick hon också reda på att en henne närstående person 2002 betalat för sitt kontrakt.
I januari i år nådde uppgifterna om försäljning av kontrakt även NewSecs ledning. Liv Larsson snabbinkallades till ett långt möte med personalchefen Lotta Lövberg och ytterligare tre NewSec-chefer.
- De sa att de var så tacksamma för att jag berättade. Enligt personalchefen hade de förstått att "det händer saker däruppe" och hon sa "man känner sig så dum nu i efterhand".
Mötet avslutades med beskedet att en internutredare skulle tillsättas. Liv lovades stegvis information om utvecklingen.

Tre veckor senare blev det uppenbart att det hon hade berättat förts vidare till NewSecs förvaltare och den uthyrningsansvariga i Hammarkullen. Boskolan stängdes och förvaltaren bytte lås på Larssons kontor. Dessförinnan hade Liv kallats till möte med internutredaren Hans Bornsjö på företaget Gothia Protection Group och berättade allt, i detalj.
När Liv Larsson nyligen nådde Bornsjö meddelade han att hans utredning var avslutad och hänvisade till NewSec om hon ville veta vad han skrivit om henne.